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農(nóng)村家家戶戶被測量土地、房屋，究竟有什么目的？

日期：2024-09-26 14:46:04 瀏覽：231
  土地對于農(nóng)民來說是第一“生產(chǎn)資料”，農(nóng)民之所以能夠養(yǎng)家糊口就是因為手里有了土地，在農(nóng)村有地有房既可稱之為“家”，不像城里人工作就是生活的一半，這和農(nóng)村有著根本的區(qū)別。
  有房就意味著有宅基地，因此農(nóng)田和宅基地對農(nóng)民來說有著非常特殊的意義，雖然農(nóng)民對這兩種“資料”僅有使用權(quán)而并沒有所有權(quán)。土地僅能解決居住和溫飽問題，而不能讓大部分發(fā)家致富，這只是農(nóng)民滿足起碼的“衣食無憂”的先決條件。
  土地資源是寶貴的，而宅基地就是土地資源最重要的一部分，宅基地對于農(nóng)民來說可能并不能帶來直接的收益，但是要想成家立戶，當?shù)厥紫染鸵型恋?，才能談得上有宅基地可分配。目前來看，很多的地區(qū)土地資源極其稀缺，因此宅基地配額也就無從談起了。
  我們經(jīng)?？吹接芯W(wǎng)友抱怨分不到宅地基，很多時候是真的沒有辦法，地少人多的時候，總要先糊口為主，至于宅基地總還有老宅可以使用的，但如果把農(nóng)田轉(zhuǎn)為宅基地，糧食儲備一旦出問題就不是小事了，因此這個“口子”不能開。
  看著十八億畝耕地“紅線”，很多人不理解，但慢慢也就能懂了，因為這條“紅線”確保著我國的“長治久安”。如今我國的土地政策非常的人性化，不僅可以出租，也能入股或者退出耕種，總之土地的變現(xiàn)比過去要容易得多。
  可能大家已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了，這兩年持續(xù)的有工作人員來丈量我們的耕地、荒地、基本農(nóng)田以及宅基地等，其主要還是想盡可能詳細地掌握我國的土地實際利用情況，從而更好地利用好土地資源，這樣既能達到節(jié)約資源的目的，也能更好地保護農(nóng)民利益不受損失。
  有很多人可能認為近些年的土地、房屋測量沒有多大的意義，難道又要拆遷了？折騰來折騰去真的好嗎？其實，土地的測量與宅基地使用權(quán)的確權(quán)確認、頒登記證都有很大的關(guān)系，如今的確權(quán)證又稱為“不動產(chǎn)權(quán)證”，是宅基地與房屋相結(jié)合的一種權(quán)益代表證，經(jīng)過實地的測量和核實后，對符合頒布證書條件的農(nóng)民進行確認和統(tǒng)計，從此后我國的宅基地管理與房屋管理進入一個全新的“一體化”時代。
  宅基地的確權(quán)對農(nóng)民來說是件大好事，不僅明確了農(nóng)民的權(quán)益，其房屋也有了合法的“身份”，今后房屋的很多附加權(quán)利可能也就出現(xiàn)了，比如抵押、融資、租賃等等功能，因此這對于農(nóng)民朋友們來說是好事情。
  農(nóng)村房屋確權(quán)登記，也讓國家建立起了完善的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)，更便于管理，對于那些通過房屋產(chǎn)權(quán)等出現(xiàn)的糾紛及犯罪行為，有了明確的界定和約束方式，對一些不良行為的發(fā)生起到了一定的抑制作用。隨著城鎮(zhèn)的快速發(fā)展，農(nóng)村征地及拆遷工程增多，大量的農(nóng)村土地被征用，讓農(nóng)民失去了生活的保障，也就形成了農(nóng)村一個新的團體“失地農(nóng)民”，而經(jīng)過房地一體化的確權(quán)，農(nóng)民朋友們不僅可以通過房屋租賃增加自己的收入，還可以通過將手中閑置的宅院通過有償方式來釋放農(nóng)村的閑置土地資源，這既讓農(nóng)民資金得到變現(xiàn)，也提高了宅基地及房屋的利用率，真正讓土地資源得到了充分的市場化流通。
  我國農(nóng)村的土地數(shù)量巨大，土地測量的大量數(shù)據(jù)可以讓農(nóng)村形成完善的管理系統(tǒng)，便于對土地的統(tǒng)一管理，根據(jù)土地測量數(shù)據(jù)能夠避免過去由于種種歷史因素造成的不良后果，而通過加強對宅基地的審批閑置，能夠有效地避免宅基地的浪費。
  我國目前對宅基地的需求量很大，而農(nóng)村的土地測量工作，可以輕易地發(fā)現(xiàn)那些違規(guī)的宅基地，這也對宅基地的利用有良好的指導價值，因此近幾年的土地測量可能還是農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展的一個信號，只是我們很多人都沒有意識到罷了。
轉(zhuǎn)載：互聯(lián)網(wǎng)
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